行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表，按照统一的数据标准要求建立楼盘表，动态更新楼盘表信息。

　　更引人注目的是，此次《意见》专门提出要优化网签备案服务。推进“互联网+网签”，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，实现网签即时备案。同时建立交易资金监管制度，商品房预售资金应当用于有关工程建设，纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转，不得挪作他用。

　　房屋信息纳入“一张网” 数据透明压缩炒房空间

　　***近年来，住房和城乡建设部致力于加快房屋交易网签备案信息与国家政务服务一体化平台对接工作，实现**房地产市场交易信息“一张网”。

　　为此，在《意见》中，住房和城乡建设部要求各地以房屋网签备案系统为基础，整合资质许可、房屋面积管理、房屋预售、交易资金监管等系统，加快建设具有自动核验、便捷查询、统计监测等功能的房屋管理基础平台；同时强化网络**意识，严格执行信息**等级保护和信息系统分级保护制度，严格个人隐私信息保护；将市本级房屋网签备案系统向所辖区县扩展，**覆盖所辖行政区域，按要求接入**房地产市场监测系统。

　　业内人士分析，上述政策措施对于进一步调控房地产市场、落实“房住不炒”政策，无疑是“如虎添翼”、再添助力。

　　+++财经大学法学院教授高秦伟说：“将**房屋楼盘信息纳入‘一张网’内，一个人在**有多少套房*一目了然，这对炒房客来说，无疑**压缩了炒房的空间。**联网后，个人征信情况、购房情况都能很快查询，对于贯彻‘房住不炒’政策有很大裨益。同时，**采集楼盘信息，实施楼盘动态更新机制，**地提高了房屋交易的**性，也使得政策制定者能掌握更加准确**的房屋信息，对于提升房地产调控的针对性和科学性，稳定社会预期等都具有积极意义。”

今年受疫情影响，租房市场一度跌入冰点，进入4月份以来，随着复工复产**开启，租房市场也开始回暖，租房需求逐步回升。

　　“***近半个月，随着企业大量复工，找工作的也多，租房市场表现还不错。特别是繁华地段，靠近地铁楼盘价格合理一般都能租掉。”4月21日，庐阳区从事房产经纪的张涛刚刚送走一位前来租房的务工者，他认为与此同时房源减少，带来行业之间竞争越发激烈，从业者压力也不小，市民寻找房源时要擦亮眼睛，防范虚假房源信息、恶意克扣押金租金等市场陷阱。

　　本月中旬，合肥市住房租赁协会也专门发布风险提示，指出当前正处于复工复产高峰期，受**肺炎疫情影响，全市有个别住房租赁企业存在不规范经营、管理不善等现象，发生公司不能按合同约定及时支付房屋业主(房东)租金，造成房东和租客利益受损的情况。

　　市场主体登记信息共享

　　为了进一步稳定住房市场秩序，推动经济社会健康发展，江西省住建厅等多部门联合发出通知，要求今后住房租赁市场加快共享主体登记信息。

　　其中，市场监管部门在对从事住房租赁活动的单位或个人依照本规定进行市场主体登记后，应及时与住房城乡建设等部门共享登记信息。推动与相关管理部门业务系统、综合治理等对接。