南昌轻钢活动板房“北漂十多年，错过了自住房，错过了公租房，共有产权住房的低门槛让我感到离安居梦更近了！”网民“爱莉”说出多数无房人的心声。

网民“王彭师傅”表示，共有产权有利于建立“购租并举”的住房制度，减轻购房压力。部分产权的“使用权”让渡给*次购房人，进一步降低了房屋出售价格，*大限度支持一线城市“夹心层”住房需求，实现“住有所居”的梦想。

此外，共有产权住房从供应、持有和转让等环节都体现了保障功能。网民“舒心萍”表示，共有产权从购买到出租、产权退出，*基于契约*神，按照市场方式进行，避免了直接干扰价格带来的种种弊端。此外，共有产权房是“半开放”运行，在*程度上还起到了“二次分配”的作用。

网民“CC@跳一跳”表示，相比自住房，共有产权政策设计上更加灵活、规范。政策通过职住平衡、属地原则以及“不转让无需补差价”的规定让房屋回归居住属性，不会因供应项目位置较为偏远以及住房品质和配套建设跟不上而被迫购而不住，更不会因受整体市场波动的影响而出现滞销。

南昌轻钢活动板房有网民表示，共有产权房的出现，是均衡住房资源、解决城市无房者住房困难的新举措，其*准落地需要完善制度设计，细化实施细则。

网民“程赤兵”表示，共有产权住房政策在推行过程中，*须做到政策透明、公开公正。政府有*要回答获取房屋产权的资金从何而来、收益又归向何方、将来出现风险又如何化解等问题。

此外，网民“叶倾倾”表示，由于共有产权住房存在*的“利益”空间，*需要防止有人借机“蚕食”。在政策正式实施之前，须完善制度设计，细化实施细则，包括申请准入机制、土地产权的界定原则、房产评估标准、合理的转让方式等等。

南昌轻钢活动板房这些政策均预示着住房供应正加快向“购租并举”的供应新体系转变，这既是深化住房制度改革的一项重要举措，也是房地产调控长效机制的一个重要组成部分。而建立“购租并举”的住房制度是从供给端发力增加租赁住房**供给，打造多层次的住房供应结构，将有助于稳定供求关系、稳定市场预期，继而实现稳预期稳房价的目的。

不过，“购租并举”住房制度的建立并非一蹴而*，既涉及文化传统、社会观念等方面问题，也需要具体的细化政策甚至立法保驾护航。目前我国住房租赁比例仅在两成左右，远低于发达经济体五至七成的比例。一直以来，由于住房租赁市场制度及体系的不健全、不完善，使得承租人权益保障力度薄弱，致使“黑中介”“随意涨价”“乱扣押金”等各种租房乱象丛生，这是大多数人选择买房的一个重要原因。

令人欣慰的是，日前我国*部住房租售条例公开征求意见，有望通过法治手段遏制各种租房乱象，保障承租人的权益。住建部有关负责人表示，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

南昌轻钢活动板房可以预见，随着*和地方政策的渐次落地，束缚房屋租赁市场发展的桎梏将打破，租赁市场将迎来黄金发展期。有报告预测，到2025年，*租赁市场规模将增长到2.9万亿元，到2030年将会*过4.6万亿元。 “购租并举”住房制度的建立和完善，一方面，将在*程度上增强住房的供给能力，实现百姓“住有所居”；另一方面，将改变既往过分倚重抑制需求的调控方式，实现供需两端发力，既增强供给，又遏制投机，从而让住房回归居住的本质属性。