俗话说的好，三人行，*有买房者。小编身边的朋友，南昌防火活动房这两年聊天的话题，已经从月收入是否过万转移到有没有房子，房子多大的问题上了。那些买了房的人，专心想着房价继续上涨，没买房的人，心里不知道有多少头草泥马跑过。

不过说实话，南昌防火活动房只需房价保持着安稳的趋势，涨幅不那么夸大，也不暴降（个人觉得暴降的可能性不大）我们拼一拼也是能买得起的。所以说，买房也是一种较好的出资，买了房子住着舒畅生活美好家庭和睦，并且能保值增值，*是一举两得。所以我们一旦方案买房，除了考虑房价，也要考虑房子增值的问题，“只需房子增值快，我家*能富三代”，房子增值*是谋福子孙，说的*是这个道理。

***一同聊聊影响房子增值的几大要素。
1.地段

在影响房产增值的要素中，地段是排榜*的，是出资取得成功的*有力的确保。业界有一句话叫，“榜*是地段，*是地段，第三第四第五都是地段。”而决议地段好坏的*活泼的要素*是交通状况。

交通的便捷性，是决议增值的主要要素之一。南昌防火活动房小区门口有几条线路公交、是否有地铁、间隔市中心有多远，将来是否有公交地铁桥梁等交通在邻近建筑，这些都会影响该区域房价的上涨。
2.周边环境

周边环境一般包含生态环境、人文环境、经济环境，小区周边是否有公园风景区、是否有商场购物中心、是否有医院、校园、银行等等，都会影响到房价的上涨。
3.商圈

商圈也是决议房价的关键要素，房子所在的商圈的成长性将决议房价的增长潜力。所谓商圈，由几部分构成：南昌防火活动房其一是工作中心区，即一个能吸收很多工作人口的办公楼群。工作人口多，周边的房子才有巨大的需求。其二，工作中心区邻近构成一个有规模的统一规划的住所区，在工作中心区与住所区之间，有简练、完好、多样化的交通线路。其三，在住所区中，有一个商业中心，辐射20分钟步程。工作中心区、住所区、商业中心三者之间将会构成一种互动的关系。与工作中心区的互动成果了住所区开发的榜*轮高潮，而商业中心与住所区的间隔，*决议了住所区*轮的增值。

政府同意发布的《南昌市2017-2021年及2017年度住所用地供给方案》中显现，未来五年全市方案供给住所用地6000公顷，其间产权类住宅中定向安顿住宅方案供地1230公顷，自住型商品房（共有产权房）方案供地1020公顷，约25万套，普通商品住宅方案供地2450公顷，租赁住宅方案供地1300公顷。

限价房和经适房已经消失在未来五年的供地方案中。而一些存量的限价房房源也在转化成共有产权房。

本年3月底，南昌防火活动房坐落顺义的南昌城建·仁悦居和创始·悦溪汇两个自住宅发动网上请求，而这两个项目*是由限价房转化为自住型商品房，从头定价后揭露出售的。

其时，市住建委相关负责人介绍，南昌市限价房房源足够，具有有用限价商品房存案资历的家庭，仍可取得限价房房源保证。下一步，在满足限价房轮候家庭房源需求后，还有部分剩下限价房项目将依据全市自住宅供给状况分批转化上市。

本年9月，南昌正式出台共有产权住宅方针，自住型商品房的概念也成为曩昔。依据南昌市住建委发布的数据显现，南昌防火活动房到11月底，南昌共有产权住宅已入市项目38个，其间未申购项目34个，房源3.5万套；已发动网申项目4个，房源3321套，包含已选房项目1个，出售424套。