到底要不要降价促销？这对多数开发商来说，是个问题。尽管一季度成交并不理想，同时面临不小的资金压力，但鉴于3月楼市出现企稳迹象，叠加市场流动性逐渐增多，多数开发商认为它们能挺过这一关。

这个愿望到底能否实现，*要看各个房企自身的实力了。

据央行《金融机构**投向统计报告》数据显示，1季度末，*房地产**余额为46万亿元，同比增长13.9%。

观察历史数据，2016年第4季度开始，*房贷余额增速曲线*呈现了下行的态势。今年1季度延续此类态势，相比去年全年14.8%的增速继续收窄。

而另有数据显示，一季度国内房企**同比下降5.86%。

***研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，这样的变化体现了房贷市场降温的*征。

值得关注的是，开发资金同比出现下降，则为近年来少有的现象。数据表明，一季度房地产开发资金共3.36万亿元，同比下降13.8%，以往年份仅2016年1~2月同比下降0.05%。

此外，定金及预付款、个人按揭**分别下降22.44%和7.38%，***直接反映开发商回款速度已经明显降低。

家里孩子该上小学，要求填网上申报材料，可是家里买的房子没有办下房产证，也没有购房合同，手续不全。这种情况下应该怎么办？

+++市教育局开发区分局对此回复：您好。根据《+++开发区2020年幼升小网上报名明白纸》，按照自有住房条件为孩子办理幼升小报名需要提供的房产方面的材料有：房产证或不动产证。暂未办理的，需提供《商品房买卖合同》、购房全款发票及开发商提供的“《商品房买卖合同》登记备案回执”(或房管部门提供的《房屋预告登记证明》)；银行按揭**购买住宅的，还需要提供与银行签订的借款合同等证明材料。如不能按照要求提供房产资料，则不能按照自有住房的条件为孩子办理幼升小报名。