先来看房子够34亿人住的概念，什么叫够住？多大面积为够住，这里所说的可以供34亿人居住，人均面积是放在多少的。10平方米？20平方米？30平方米？还是50平方米？因此，人均面积多少，对于够多少人居住很重要。因此，套数多少应当更合理。

事实上，非官方提供的这个数据，是*用理论来死搬硬套的。殊不知，理论上测算的与实际表达的并不*相同。所以出现房子够34亿人居住的观点，*是按照目前的商品房面积除以*人均面积得出的。那么，这里所说的人均面积是否合理呢？如果不合理，*意味着数据存在问题。*算合理，分布也会存在差异的。有钱人，按照这个面积是远远不够的。譬如一套别墅，大一些的可能相当于普通居民几套。可是，富人*一家人在住，甚至只有几口人在住。在这样的情况下，人均面积*存在很大问题，一套房子被居住的人*会很多，实际则远没有那么多。

事实是，按照目前居民住房的实际情况，实际居住面积*过平均面积的比重是比较大的。也*是说，无论是有钱人还是钱不多的中产**，他们所住房屋的面积，都是*过平均面积的。因此，所谓的住房面积与所能解决的住房人数，是存在差距的。假如差距在30%的话，现有住房能够提供的居住人口，***达不到34亿，而可能在24亿左右。而从各地别墅分布以及*过平均面积的住房分布来看，这一数据可能还是比较保守的。实际能够容纳的居住人数，还要低于24亿。
这些地区**度高，让当地的房子都具有养老和度假价值。

***主要的是当地景区是不能复制和**的稀缺资源，如果在这里有一处观景房是非常理想的。

但需要注意，在国家**景点建造房子需要满足当地对于环境的*定要求，因此在购买这类房子时*要谨慎查看开发商的各类证件是否齐全，是否是合法合规的房产。

这类文旅地产采用了远离尘嚣但是不离开城市的模式。

房子位于一线或者强二线城市的近郊附近，离市区通常1—2个小时的车程。符合我们现在倡导的5+2趋势，即一周5天在市区工作，**在家度假。

这类房子的价值在于地理位置占据*势，既能享受到市区基础设施比如大型医院，学校的*势，还能不耽误工作，同时**能够体验郊区的宁静和大型的绿化率。

这个模式的房子对于自然环境的要求不高，但是却在大型一线城市的附近，比如北上广深近郊的*质房源。