房子作为一种民生*需品，价格方面是不可能随市场任意发挥的，主要还是受到国家政策管控。根据***消息得知，目前，一二线城市房价依然在上涨，所以说，大家预料中今年房价下跌也将不能实现了。那么买房子怎么选择合适的时机呢？下面我们一起来听听专家怎么说？

*先，买房主要了解当前的房价走势，一个城市的供求关系直接影响着刚需者是否适合买房，如果说供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房；其次是宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，*要看好大的宏观调控政策走向。

当然，交通也是影响房价高低的重要因素，交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。买房找中介需要的看清楚地中介公司的经营情况，因为房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩；***后一个，看银行的金融政策，如果银行**利率上浮，利息增加，这*说明你买房需要多花钱。

以上*是买房子怎么选择合适的时机得相关内容，***为大家分析到这里了，希望能帮到有需要的朋友。当然，南昌防火活动房个人建议，买房还是要趁早，**买房属于正常的现象，后面通过努力学习和工作，不断提升自我，随着收入不断提高，还贷压力也会逐步下降。

房产证的确是很重要的，因为这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，从国家的政策来看，没有房产证的房子是***不能进行交易的，房子买卖要以过户为准，所以这种房子不要买，即使很便宜。另外有这种房子也有风险。

房产证是房屋产权归属的证明，房产证没有到手，始终不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎；2、明确违约责任：如果买卖双方确实因为一些原因暂时不能办理房产证书，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。

房产交易涉及到的资金数额比较大，对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜

在没有办理房产证过户的这段时间内，可能由于一些原因会造成房价的波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。