*与**、***同院而居，三家人分别住在西房、北房和东房。2017年，*将自家西房重新翻建，翻建后，房后排水由原来的向南流出改为向北经**房后的伙道流出。**不同意，在*房屋北侧建了一堵墙，阻止向北流水。*认为，双方同住一个大院，自己对院子的伙道也有使用权。于是将**诉至法院，要求他将墙拆除。**认为，翻建房屋前，伙道一直属于自家单*使用，因此翻建房屋后*也无权使用该伙道。*终，法院判决**将墙体拆除。

我国物权法第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条规定：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地*惯。

伙道是农村邻里之间共同使用的走道，邻里各方都有使用权，任何一方都没有排他性的使用权。随着经济的发展，为了**农村居住条件，政府也对农村房屋的翻建进行补贴，不少村民纷纷翻建房屋。翻建房屋可能改变房屋格局，进而改变通行、排水的方向。

双方翻建房屋时院落内原有房屋及墙体被拆除，并对院落进行水泥平整，形成了新的院落格局，应视为双方对现状的共同认可。况且，**以来大杂院居民形成了伙道、院落共同使用的惯例。在此情况下，双方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，不应擅自建造墙体，阻止他人排水。

由于过审*终需经该中心中介管理科审核通过，李寅琛又找到了中介管理科工作人员*。按照工作分工，限购政策实施后，从2016年10月至2018年8月，*负责验证购买存量房的非*市户籍人员的社保缴纳证明或者个税缴纳证明，对是否具有购房资格进行审核认定。

*与李寅琛一番密谋后商定，只要客户满足手续上的要求，也*是购房资料里有一张期满一年的社保单或个税证明，他们*审核通过，至于社保单、个税证明是真是假，他们审核时不管。

*获悉可以“补办”社保或个税缴纳证明后喜出望外，很快与自己的侄女*营营一起涉足该业务，一时间生意十分火爆。在2016年12月至2017年3月，仅三个月时间*接到9笔业务。在*市房地产市场和交易中心有关系的其他中介纷纷效仿。

*的中介圈里把这种补办社保的业务称为“硬过”。中介接受业务后，先为客户办理虚假的期满一年的社保单或个税证明，接着花钱打点李寅琛、*等房产交易中心工作人员，让这些客户的资料违规通过审核，*终达到让限购者顺利买房并办理房屋过户的目的。

*知道这个业务违法，出于*考虑，他不想让太多人知道。由于“硬过”业务需要提交网签、通过网签审核、资金托管及交易过户等程序，但*对电脑和智能手机操作不熟练，加之当时需要自己先垫资打点交易中心的人，自己又囊中羞涩，他便找侄女*营营一起做，一方面可以帮自己操作电脑输入程序，另一方面可以由她先垫付打点费用。

在*氏叔侄合作的9单业务中，二人分工负责，*主要负责找人制作假的社保缴费资料和缴税证明，同时负责送审，*营营则负责网签提交及送钱。