江西集装箱房子的大小产权不是法律概念 房子是不分大小产权的 大小产权只不过是人们在社会实践中形成的一种通俗的叫法而已

产权 是指 产权人对房屋的5项权利 分别为 占有权 使用权 收益权 支配权 以及 处置权

通常情况下 拥有完整产权 国家部门认可并颁发不动产权证书的房子 *是属于大产权

没有完整产权的且不是由国家部门颁发的产权证书 *是属于小产权

小产权的房子比较典型的特征： 不能上市交易 不能过户 不能抵押 不能**

江西集装箱举个例子 一种*是咱们农村在宅基地上自建的房子 再有一种*是 厂矿企业 由全体职工集体出资建造的房子或者带有社会福利性质的房屋 像廉租房*是典型的小产权房 还有一种*是占用耕地建造以及违法建造的房屋

买房时，很多人分不清大产权房和小产权房，不知道二者之间到底有什么区别。还有很多人误以为40年产权和50年产权的房子，*是小产权房，其实不然。下面为大家详细讲解一下大小产权之间的区别，以及房屋产权到期之后我们该怎么办？

房子的大小产权究竟有何区别？产权到期后我们该怎么办？

大产权房和小产权房的定义

江西集装箱大产权是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易；而小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。

通俗点的说法*是，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。70年产权的为居住用地；50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地；40年产权的商业、旅游、娱乐用地。