*及父母向庆云县法院提出执行异议,法院经审查后驳回请求。2019年5月,法院发出腾房公告,要求房屋的实际占有人*春夫妇搬出房屋。随后*及*春夫妇再次提出执行异议,向德州市中院申请复议都被驳回。无奈之下,腿脚不便的*春夫妇拄着拐棍开始了申诉路。2020年5月,*陪同父母走进庆云县检察院申请检察监督。

“房产登记在*名下,法院强制执行并无不当,申请撤销执行没有法律依据。”当承办检察官*将申请监督结果告知*春夫妇时,两位老人失望的眼神让她揪心不已。“让年过七旬的老人无家可归也不是办法,能不能和债权人联系,看看是否有调解的可能?”尝试和债权人取得了联系后,*了解到,债权人并无在此房屋居住的想法,只是想要回被欠的钱。

经过多次沟通,在充分考虑案情与客观现实的情况下,双方协商同意:因涉案房产为沿街二层楼房,一楼租赁收入归债主所有,二楼可由*春夫妇继续居住。这样既可以偿还债务,又能解决老人的居住问题。各方都对此方案表示认可,债权人向法院申请停止执行。

*春一家的生活慢慢归于平静。

关于房价的走势一直是一个热门话题。在过去房价上涨的背景下，我们经常会研究哪些房屋*适合投资，哪些地段的房子增值快。即使在目前市场低迷的情况下，好房子也很抢手。但实际上从数据上看，目前的房价有点太*了，越来越多的人都望房兴叹。有些人开玩笑说，几年前的全款到现在已经变成了*付的钱。所以选择**买房也是大多数人*的选择。因此，如何看房、选择房子、房子是否有增值空间至关重要，这也是为什么有些人买房选择结伴而行的原因。
由于金融产品价值的预期增值，房子被认为是一种增值金融产品。因此，买房还是要考虑住与保值的统一价值。但是，事物的发展是在变化的过程中，一些传统的买房观念在未来将被淘汰。*别是在政府出台房住不炒政策后，各种房地产市场调控政策相继出台，部分炒房者逐渐消失。

根据*易居房地产研究所发布的LPR住房**利率报告，截至目前，已有60多个城市出台了房地产相关政策。大多数政策的**是**房地产市场，减少需求。截至目前，广州、济南、海宁、青岛等10多个城市已经实施了政策一日游。很明显，过度积*的政策不太可能出现。事实上，政策并没有*此停止，还提出了建立房地产市场调控的长效机制。

而如今我国上半年的楼市确实呈现出一幅生机勃勃的态势，一二线房产供不应求。然而，我国住房空置率却在逐年上升。*上对住房空置率的通行做法是：商品房的空置率在5%-10%是合理的，空置率在10%-20%则属于危险区。

但归根到底，现在买套房子也不便宜。如果买错了房子，对购房者来说将是巨大的损失。然而，对于许多普通购房者来说，他们选择买房往往会因为房子其中一点的*势，例如买的房子价格很低，但*后还是吃了大亏。而人们之所以会贪便宜，主要是因为现在的房价太*了。因此，买房的人都抱着能省则省的心态。然而，一些便宜不能贪的，*别是在买房的问题上。如果购房者一旦买了这三种房子，几年后可能*很难卖掉了。背后的原因很简单！

小产权房属于集体土地上的房地产。由于没有土地出让金，价格比普通商品房低很多。虽然小产权房不能颁发房产证，但仍有人会低价购买。主要原因是这类房屋仍有市场，说不定到未来*可以转正了。万一到时候也可以上市交易。但是有这种想法的人可以放弃了。

在今年5月下旬，自然资源印发了关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知，明确强调，城市居民非法购买与小产权房屋宅基地的，不能办理登记，不得通过登记将违法用地合理化，这意味着小产权房屋不能今年后转化为普通商品房。所以买了这样一套房子的家庭，依然不能办理过户，过户手续也不能合法转让。

不要以为没有人会买安置房。从笔者的经验来看，中小城市有大量的购房者喜欢购买这样的房子。他们普遍对买房这件事一头雾水，都是在熟人的介绍下，认为有人套房子住既可以了，所以这类买房成了卖家和买家的个人交易，不少人仅凭收据和没**力的证明，*敢买安置房。目前*商品房建成面积为261亿平米，那回迁房、小产权房的比例又有多少呢？

如是研究院发布的一组数据显示，小产权房住房面积为73亿平方米，仅次于商品房面积(占38%)。事实上，真正没有产权房本的房子数量远不止这些。即使是在房地产市场*成熟的*，小产权房屋在全市住房总户数中所占的比例也*过了56%，也*是说，*的房屋以小产权房屋居多。作为*尖大都市的*，尚且有这么多房子没产权。但是，这些房子什么时候可以拿到房产证，什么时候可以变成商品房还不清楚。作为村里的外人，即便买了回迁房，当地政府也不会承认你是村里的一员。以*近一段时间为例，各社区都严格禁止外来人口入境，*别是在城中村。此时若凭一纸收据，而没有大红本来证明自己对房产的所有权，很可能连小区都进不去。

商品房不仅指住宅，还包括商业地产、办公地产等类型。但是为什么我们经常听到所谓的商住房呢？事实上，这是开发商打的一个擦边球。很多情况下，开发商不得不建造部分商业性的地产，但是我们都知道商业店铺很难出售，所以开发商建造了商住两用房，商住房应运而生。在商住房中，很多时候都不能开通**气。

国家规范对房地产市场的推动，商住房也有了相关的要求和规定。例如北京今年*通知要求，对开发商的房产类型要做明确界定，商住房的买卖标准也有了更*的标准。购买商住房的条件是：在北京无住房，无商品房登记的；并且符合调控需求（5年社保或者5年个税），银行停止对商住房的**。所以不管在之前还是以后，商住房都很难买卖。

对于很多人来说，买房子是一件大事，一旦你买了这三种房子，未来可能很难卖掉，很容易砸在手里。如今，为了买一套房，许多人都赌上了自己的全部身家。同时还得背上一屁股债。毫不夸张地说，他们在未来几十年中都在供养着一套房子。买房子是一件好事，但是如果买错了房子，会给购房者带来很多麻烦。以上三种房子并不是不能买，买的话可以省钱，但如果想以后转手的话，那可能*会很困难。因此，在我们考虑买房之前，应该从各方面考虑，不要贪污便宜而选择不合适的房。